牛込ハイマンション

  • 東京都新宿区原町一丁目

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩1分

  • 1970年築 / 14階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
6,090万円
93.0万円/㎡
相場
5,406万円
82.6万円/㎡
3,367
4,727
6,086
7,445
AI査定結果
推定相場価格
5,406万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,727万円〜6,086万円
72.2万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月11日
牛込ハイマンション
6,090万円（93.0万円/㎡）/ 10階 / 65.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は75.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/116,090万円93.0万円10階 65.48㎡ 3LDK南
2025/12/086,090万円93.0万円1階 65.48㎡ 3LDK南東
2025/06/294,499万円68.7万円10階 65.48㎡ 1LDK南
2025/06/124,790万円73.2万円10階 65.48㎡ 1LDK南
2025/05/044,990万円76.2万円10階 65.48㎡ 1LDK南
2024/06/035,580万円78.8万円12階 70.78㎡ 3LDK南
2024/02/205,580万円78.8万円12階 70.78㎡ 2SLDK南
2024/02/172,980万円72.7万円4階 40.97㎡ 2K西
2023/11/292,890万円70.5万円9階 40.97㎡ 1LDK西
2023/11/253,150万円76.9万円4階 40.97㎡ 2K西
2023/11/253,980万円63.0万円3階 63.13㎡ 1LDK東
2023/10/212,990万円73.0万円9階 40.97㎡ 1LDK西
2023/10/034,380万円62.4万円12階 70.18㎡ 3LDK南
2023/09/294,300万円68.1万円3階 63.13㎡ 1LDK東
2023/09/084,580万円65.3万円12階 70.18㎡ 3LDK南
2023/09/063,290万円80.3万円9階 40.97㎡ 1LDK西
2023/08/284,980万円70.4万円12階 70.78㎡ 3LDK-
2023/08/243,490万円85.2万円9階 40.97㎡ 1LDK西
2023/08/244,980万円71.0万円12階 70.18㎡ 3LDK南
2023/07/085,780万円82.4万円12階 70.18㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11牛込ハイマンション
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 6,090万円93.0万円65.48㎡3LDK10階 / 14階建 南1970年60戸RC
2025/09/29中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,999万円79.0万円50.65㎡3LDK2階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2025/12/02落合公園ハウス
新宿区中井一丁目
中井駅8分 5,480万円87.5万円62.63㎡2LDK3階 / 8階建 南西1970年57戸RC
2025/12/07中落合東豊エステート
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 5,798万円85.1万円68.14㎡2LDK4階 / 9階建 南1971年47戸RC
2025/03/17上落合ハイツ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 5,490万円86.6万円63.4㎡3LDK4階 / 9階建 南西1972年61戸SRC
2024/12/10目白スターハイツ
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 4,199万円74.5万円56.4㎡3LDK6階 / 6階建 南東1965年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積55.48㎡〜75.48㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名牛込ハイマンション
所在地東京都新宿区原町一丁目
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩1分
築年月1970年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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